Maison familiale au cœur du Vignoble
Prix
580 160 €
Ref RDN-0014484
Description du bien
Harmonieux mélange de tradition et de modernité pour cette élégante maison de 1920 entièrement rénovée et agrandie, située à 6min du bourg de Vertou sur la commune de La-Haie-Fouassière.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité qu’apporte ses grandes ouvertures. Avec ses 200m² habitables, cette demeure est idéale pour la vie de famille.
Elle se compose d’un salon/salle à manger de 60m² environ avec cheminée et plafond « cathédrale » une grande terrasse de 50m², une cuisine séparée fonctionnelle, équipée et aménagée de nombreux placards et son arrière-cuisine.
Côté nuit, vous bénéficierez d’une suite parentale de 27m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une 2eme chambre avec salle d’eau privative ainsi que 2 autres chambres avec leur salle de bain commune. Un espace bureau et une salle télé de 16m² complètent l’ensemble.
Buanderie, WC à chaque étage. 4 places de stationnement extérieur, double garage et cave.
Cette maison non mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 900m² environ, entièrement close, piscinable et sans vis-à-vis. Située au calme de son village, la maison est raccordée au tout à l’égout et bénéficie de la fibre.
Honoraires : 3,6% TTC de 560 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 580 160 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : OCTAVIE. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
202
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 202 m² |
| surface terrain | 900 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 580 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 560 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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