Petite maison de charme à Danzé

A Danzé, village agréable proche du Nord de Vendôme, cette petite maison de campagne est située à 10' de la gare TGV.
Elle a conservé son caractère originel avec ses briques et sa toiture neuve en tuiles plates, son puits.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine relookée, aménagée et semi-équipée (four et plaque de cuisson induction), un séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'étage a été aménagé pour y faire 2 chambres mansardées dont une passante et un cabinet de toilettes avec WC.
Les menuiseries en bois double vitrage sont assorties de volets roulants électriques.
Cette maison a été rénovée depuis 2016, notamment toiture, enduits extérieurs neufs.
Le terrain est spacieux, très agréable et permet de profiter d'une vue comlètement dégagée sur la campagne environnante. Un terrain de boules a été aménagé et un chalet bois de 16m2 permet d'y ranger ses outils et matériels extérieurs.
Cette maison s'adressera idéalement à un jeune couple pour son premier achat ou à des parisiens souhaitant venir profiter du calme de la campagne et de la douceur vendômoise dans une jolie résidence secondaire à 45' de paris TGV (ou 2h en voiture).
Prix net vendeur : 150.000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 5,6% soit 8.400 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 158.400 EUR.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
Mandat No : 22284 - Contact : 06 47 34 51 39 tmorchoine@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -