Appartement T4 89 m2 + jardin 130 m2 + 2 parkings -- Saint-Or

Rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue (promotion Saint Agne, 2013). Configuration rare à ce prix sur la commune : un jardin privatif de 130 m2 et deux places de stationnement en sous-sol (lots 31 et 32). Idéal pour une famille.

Séjour avec cuisine américaine équipée Cuisinella
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Buanderie
Carrelage soigné dans toutes les pièces
Excellent état, propre, immédiatement habitable sans travaux

Équipements récents -- zéro frais à prévoir

Chaudière Viessmann 2026 (eau chaude + chauffage)
Climatisation Mitsubishi 2024
Double vitrage

Cadre et performance

Copropriété calme, syndic Immobilier de France
DPE classe C
Vendu libre

Pour rappel

Type : T4 · Surface : 89 m2 · Étage : RDC
Extérieur : jardin privatif 130 m2- Stationnement : 2 places en sous-sol
Construction : 2013 · DPE : C · Disponibilité : libre


Prix : 280 000 EUR Honoraires inclus
Honoraires : 16 520 EUR TTC (13 766,67 EUR HT), à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété -- 2 Rue Marie Curie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Alexandra CASTAGNÉ -- NOOVIMO SUD OUEST 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 · Garantie AXA France IARD no 11063333404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -