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168400
€

Plein centre de Mansle Charmante maison rénovée avec jardi

Mansle-les-Fontaines
,
16230
4
pièces
2
Chambres
90
m²
Mansle-les-Fontaines
,
16230

À vendre :
maison/villa
à
Mansle-les-Fontaines

Frédérique Lannier vous présente en exclusivité, sur la commune de Mansle-les-Fontaines, cette maison entièrement rénovée
Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, un véritable atout.
L'intérieur, entièrement repensé et modernisé, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième chambre, pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir : rénovée avec soin, cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter des lieux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Une maison qui réunit charme, confort et proximité des services, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.30 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 168 400 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
245_FLR-0026910
4
pièces
2
chambres
90
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
500 m²
Année de construction
1941
Type de cuisine
Américaine équipée
Climatisation
Oui
Surface séjour
25 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
28/09/2026
Conso énergie finale
75 kWh/m²/an
Financier
Prix
168 400 €
Honoraires
5.25 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
160 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz