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Maison de Charme 4 pièces 103m² de PLAIN-PIED

Prix 141 075
Ref SBS1-0008491

Description du bien

A un peu plus de 5 mn de Mauléon, EXCLUSIVITE pour cette adorable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et parfaitement entretenue à St Amand sur Sèvre. L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte toute équipée et sa buanderie. L'espace nuit dessert 2 grandes chambres, wc et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.Possibilité de réaliser une troisième chambre dans une pièce annexe. Le garage donne accès aux combles aménageables et vous trouverez des places de stationnement sur le côté de la maison sur un terrain de plus de 780m². COUP DE COEUR ASSURE pour ce petit havre de paix au calme d'une impasse offrant des possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail à sburens@noovimo.fr votre conseillère NOOVIMO. Honoraires : 4,5% TTC de 135 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 141 075 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Numéro de dossier : SBS-0008491- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Enregistré au RSAC d'Angers sous n°848 378 832

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Stephanie BURENS 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
103
2
Chambres
Label Value
Code postal 79700
Ville Mauléon
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 782 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 141 075 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 660 €
Taxe d'habitation 600 €
DPE
DPE
Label Value

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