MAISON

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :


PRIX DE VENTE RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ
À THOURÉ-SUR-LOIRE PROCHE COLLÈGE ET BUS - secteur LE HALLERAY
Grande maison familiale de type Sardoine, construite en 1992, avec combles aménagées.
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui se compose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, semi-fermée, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Cet espace de vie totalise plus de 56 m2 et donne directement sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant un WC, un placard, ainsi que deux chambres communicantes avec deux autres pièces pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambres supplémentaires -- offrant ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à ce niveau. Une grande salle de bain complète cet espace, avec douche, baignoire et WC.
À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'un grand garage avec un espace buanderie, ainsi que d'un grenier pour le stockage.
Le jardin, sans vis-à-vis et clos de haies, offre une belle intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Points à retenir :

Potentiel de 6 chambres
Chaudière gaz récente
DPE C
Grand jardin piscinable
Secteur calme et résidentiel, proche bus et collège

Visite virtuelle et plans disponibles. Étude de travaux chiffrée sur demande.
Prix de vente : 345 000 EUR
Honoraires : 15 000 EUR tva incluse
Prix de vente honoraires inclus : 360 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier 26 194
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
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