MAISON

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :

À Thouaré sur Loire , TOP Emplacement



Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 2011 !


Implantée sur une parcelle de 370 m2, cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de rangement. Un dégagement dessert les sanitaires et vous conduit vers une pièce de vie chaleureuse, réchauffée par une cheminée. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse où vous vous sentirez immergés dans la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental vous attend : chambre avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal.
À l'étage, le palier équipé de rangements dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Deux terrasses complètent cet espace nuit.
Côté extérieur, le garage de 36 m2 (non attenant) offre à la fois stationnement et rangement supplémentaire. Le jardin, clos et exposé plein SUD, promet de belles journées ensoleillées.
Un DPE B pour une maison particulièrement performante :

Faible consommation grâce au chauffage bois
Ballon solaire
Panneaux photovoltaïques en auto-consommation

Une maison familiale idéale pour recevoir -- la visite s'impose !


Prix de vente honoraires exclus : 418 000EUR
Honoraires : 17 000 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 435 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier 26 901
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