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269880
€

Maison contemporaine 4 chambres dont 1 chambre parentale au

Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140
5
pièces
4
Chambres
96.12
m²
Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Aubin-du-Cormier

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Saint aubin du cormier: Dans le quartier de la bellangerie, maison contemporaine TRECOBAT,lumineuse, construite en 2018, comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, dégagement, une chambre placard et avec salle d'eau, toilettes. Au 1er étage: une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et toilettes. Un garage. Un cabanon, Une terrasse avec pergola au sud. Un jardin clos.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, pas de rampant dans les chambres, terrain clos de 350m2, quartier calme.
Accès rapide à l' A84 et centre ville et écoles accessible à pieds par des liasons douces.
Appelez moi pour plus de renseignements
Prix: 260 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 269 880 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Emilie CANAL
Saint-Aubin-du-Cormier
,
35140
06 70 86 30 75
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Descriptif du bien
38_ELR-0026866
5
pièces
4
chambres
96.12
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
350 m²
Année de construction
2018
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
40 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
09/10/2026
Financier
Prix
269 880 €
Honoraires
3.80 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
260 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel