Ensemble de 2 maisons au coeur des marais
Prix
223 170 €
Ref JLY3-0011899
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, À BOUIN, SECTEUR PRIVILEGIE, AU CALME DU MARAIS
Ensemble de 2 maisons, au coeur des marais, avec terrain de plus d'un hectare.
Une première maison composée : d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres très spacieuses de 15m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et d'une belle terrasse à l'abri des regards.
Une seconde maison composée : d'un salon/séjour traversant avec cheminée ouverte et espace cuisine, d'une grande chambre avec placards de 17m2, d'un bureau faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un second cellier.
En extérieur : plusieurs dépendances dont un grand hangar, le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Vue sur les marais imprenable, à 800m du bord de mer. Rare sur le secteur. Longère idéale pour investisseur, ou pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Honoraires : 3,8 % TTC de 215.000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 223.170 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0011899 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes N° 791271745
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
126
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 126 m² |
| surface terrain | 1,08 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Marais |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | Marais |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 223 170 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Taxe foncière annuelle | 864 € |
| Label | Value |
|---|
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