1139600
€
T5 vue mer 3 suites stationnement.
La Baule-Escoublac
,
44500
5
pièces
3
Chambres
116
m²
La Baule-Escoublac
,
44500
À vendre :appartementàLa Baule-Escoublac
Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement face mer situé Bd Darlu, au second étage avec ascenseur ( seul appartement de l'étage) d' une petite copropriété en bel état général, à proximité immédiate du marché de La Baule. D'une surface de 116m2 et 131m2 au sol, il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 54m2 entièrement orientée vers la mer, avec grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon-terrasse de 15m2. Les espaces nuit sont tous côté pins, avec trois suites complètes comprises entre 15 et 18m2, deux salles d'eau et une salle de bains, dressings, toilettes invités. Pour compléter ce bien d'exception, deux belles caves en rdc pouvant accueillir vélos et rangements, et un stationnement privatif extérieur. Chauffage électrique, double-vitrage renforcé pièce de vie, excellent DPE, copropriété saine et sécurisée, accès PMR. Plus de renseignements sur demande. Votre agent inscrite au rsac de St Nazaire sous le no790306229 vous présente ce bien au prix de 1100000EUR + 3,6% honoraires, soit 1139600EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
89_DML1-0025687
5
pièces
3
chambres
116
m²
Étage
2
Nombre de niveaux
5
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
15 m²
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Surface de la cave
12 m²
Nb de parkings
1
Interphone
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Type de cuisine
Américaine équipée
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
54 m²
DPE
Date réalisation DPE
06/02/2026
Financier
Prix
1 139 600 €
Honoraires
0.00 %
Prix hors honoraires
1 139 600 €
Charges
285 €/mois
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
31
Charges annuelles copropriété
3 430 €/an


















