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121700
€

Maison 4 chambres proche commodités Roumazières-Loubert

Terres-de-Haute-Charente
,
16270
7
pièces
4
Chambres
175
m²
Terres-de-Haute-Charente
,
16270

À vendre :
maison/villa
à
Terres-de-Haute-Charente

Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Roumazières-Loubert, à proximité des commodités, des services et du collège.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Les différents espaces permettent à chacun de profiter confortablement de la maison au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la cuisine, puis une salle à manger ouverte sur le salon, formant un bel espace de vie convivial et agréable. Ce niveau dispose également d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'un second WC.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement pratique, idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires. Une belle opportunité à découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,83 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 121 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
252_EMN-0026873
7
pièces
4
chambres
175
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
2
Exposition
Est, Nord
Surface terrain
490 m²
Année de construction
1890
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
25 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
17/10/2023
Conso énergie finale
171 kWh/m²/an
Financier
Prix
121 700 €
Honoraires
5.83 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
115 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur