Propriété à la Campagne avec étang

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Brûlon, à proximité du centre du village et de ses commerces et services.
Maison très bon état, 5270m2 de terrain avec étang, garage.
La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans voisinage à proximité immédiate et sans nuisance.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, WC, accès cellier/arrière cuisine
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Très belle terrase donnant sur le terrain
Attenant à la maison un bel espace pouvant être utilisé comme garage pour le stationnement d'un véhicule, espace de stockage ou atelier.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs. La maison est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m2, arboré et paysager, comprenant notamment un verger ainsi qu'un petit étang poissoneux. Jolie cour carrossable pour recevoir véhicule.
Puis, potager, verger...
Un ensemble permettant ainsi de profiter d'un véritable environnement de campagne tout en restant à proximité immédiate du centre de Brûlon.
Pompe à chaleur, fosse septique (non conforme)
DPE : CES C et GES A
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo :
Ludovic ESNAULT
Tél. : 06 60 40 73 07
Email : lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr.
Prix de vente : 208 400 EUR TTC, incluant 8 400 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 EUR net vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -