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Centre Brulon, grande maison de 170m², 5 chambres

Prix 217 980
Ref LET3-0009780

Description du bien

Ludovic Esnault, conseiller immobilier Noovimo vous présente une exclusivié,

Grande maison de 170 m² environ avec 5 chambres, située en plein centre de Brûlon (100m des écoles, 400m des commeres) sur un terrain paysager de 1950 m². Sous sol de 130 m² environ

Au rez de chaussée, salon avec son sol et sa cheminé en marbre, cuisine aménagée et salle à manger desservie par une jolie entrée. Complétée par une salle de bain et trois chambres.

A l'étage deux grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire).

Le tout sur un sous sol comprenant un grand garage de 50m² permettant de ranger plusieurs véhicules, une cave, une chaufferie, une laverie et deux grande pièces pouvant faire office de cellier, d'atelier ou d'espace de rangement (20 et 21 m²).

Cette vaste demeure dispose en plus d'un potentiel important avec au rez de chaussée un ancien espace professionnel, (entrée indépendante), d'une superficie de 50 m² comprenant 3 belles pièces et wc. Peut être aisément réemployé en location saisonnière, espace professionnel ou compléter la maison.

A l'étage deux greniers de 55 m² et 35 m² peuvent être réaménagés.

Le terrain est paysager et offre un exterieur unique avec puits, potager, abris de jardin et une terrasse de 60 m².

Chauffage pompe à chaleur et chaudière à gaz (gaz de ville)

Honoraires : 7980 EUR TTC de 210 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire-

Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

10
Pièces
170
5
Chambres
Label Value
Code postal 72350
Ville Brûlon
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 949 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue TERRAIN
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 980 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE
DPE
Label Value

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