Maison de bourg bien située, avec jardin et potentiel d'aménagement
Prix
93 450 €
Ref KPE-0025671
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette nouveauté au cœur de Cenon-sur-Vienne, cette charmante maison de bourg d’environ 67 m² offre une ambiance douce et intimiste, idéale pour celles et ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux, facile à vivre et proche de tout.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une pièce de vie attenante, laissant imaginer un bel espace ouvert, lumineux et agréable au quotidien.
À l’étage, la chambre mansardée crée une atmosphère cosy et apaisante, parfaite pour un espace nuit confortable.
À l’extérieur, le jardin d’environ 140 m² est un vrai coup de cœur pour une maison de bourg : un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre, complété par une cabane de jardin et un puit.
Une cave voûtée, accessible depuis l’extérieur, vient parfaire l’ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) et de menuiseries double vitrage, pour un quotidien confortable.
Les commerces et services sont accessibles à pied, un atout précieux pour une vie simple et pratique.
Une petite maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement, alliant emplacement, extérieur et potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires: 6,19 % TTC de 88 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 93 450 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque :
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
67
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86530 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| surface terrain | 142 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | rue et jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1830 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 93 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 88 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,19 % |
| Label | Value |
|---|
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