367150
€
Maison familiale
Amboise
,
37400
6
pièces
3
Chambres
169
m²
Amboise
,
37400
À vendre :maison/villaàAmboise
Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune d'Amboise à 15 min à pieds du centre-ville, cette maison ancienne rénovée et indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand salon/séjour d'environ 60m2 avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez : palier, 2 chambres, salle de bain, wc, une pièce à définir . Un garage, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 893m2. Chauffage gaz de ville, ouverture double vitrage. Écoles, collèges, lycées et petits commerces de proximités à moins de 10 min à pieds.
Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 350 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 367 150 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 350 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 367 150 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
76_FBA-0026415
6
pièces
3
chambres
169
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Nb de parkings
3
Nb de boxes
1
Surface terrain
893 m²
Année de construction
1924
Type de cuisine
Séparée équipée
Cheminée
Oui
Surface séjour
60 m²
DPE
Date réalisation DPE
04/06/2026
Conso énergie finale
122 kWh/m²/an
Financier
Prix
367 150 €
Honoraires
4.90 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
350 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz












