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Belle longère sur une propriété de 2.7 ha boisés.

Prix 312 300
Ref EJU-0010110

Description du bien

Votre conseiller immobilier Emmanuel JEANNEAU vous propose cette belle propriété à Cléré-Les-Pins de 1875, 154m² habitables au mileu des bois sur un parc de 2.7 ha. L'entrée de la longère de 128m² dessert la cuisine avec sa cheminée et un four à pain, la salle d'eau et un grand séjour ouvert sur un salon cathédrale de 43m² agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte. Un coin bureau avec une mezzanine complètent le RDC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains.

Un studio indépendant de 26m² avec une cuisine d'été sous un préau complètent la surface habitable. Le parc arboré et paysagé est agémenté d'une piscine chauffée par une PAC, un jacuzzi, des chalets, un Hanger de 98m² au sol. Les 45 Hectares acceuillent diverses essences de bois (chènes, Acacias, bouleaux, saules...), des taillis et des prairies. A 40 min du centre de tours, cette magnifique propriété appaisante vous acceuillera au milieu de la nature à 2 min du bourg et de ses commerces..

Honoraires de 4.1% TTC de 300 000 prix de vente honoraires exclus) soit 312300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquereur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref EJU-0010110 votre agent indépendant incris au RSAC de Tours sous le No 510878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 ejeanneau@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
154
3
Chambres
Label Value
Code postal 37340
Ville Cléré-les-Pins
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 2,70 ha
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue parc
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1875
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
DPE
DPE
Label Value

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