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Propriété de 215m² avec piscine

Prix 381 600
Ref HPT1-0009894

Description du bien

Vous aimez la campagne et l'atypique, cette demeure est faite pour vous, à seulement 6 km du centre ville de Challans. Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier sur Challans, vous propose cette propriété de 215m², un ancien corps de ferme rénové mais qui garde l'esprit de la campagne vendéenne avec ses poutres apparentes et ses ouvertures. Elle se compose d'un salon séjour de 103m² avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. La grande cheminée, à foyer ouvert, vous donnera une ambiance rustique et conviviale. Sa véranda vous séduira par son cadre verdoyant et abroré.

Côté Nuit, la demeure se compose de 4 chambres dont une sous pente, une salle d'eau avec un Wc, une salle de bain et un Wc indépendant. A l'étage, une tres grande mezzanine avec de nombreux rangements.

Dans une véranda, vous trouverez un spa de 6 personnes avec une douche et un Wc, pour en profiter en été et en hiver.

A l'exterieur, attenants à la maison, un grand porche pour y abriter 2 véhicules, un grand garage d'environ 130m² , plus un atelier de 40m²

Le terrain de 2819m² est aboré, clôturé et sécurisé par un portail électrique. L'arrosage automatique facilitera l'entretien du jardin.

La propriété s'accompagne aussi d'une grande piscine couverte et d'un chalet pour Pool House.

Alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien rare. Contactez au plus vite Hélène PARISOT 06 89 93 96 03

PRIX : 367 650 EUR net vendeur avec 3.8% honoraires Soit 381 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Helene PARISOT 06 89 93 96 03 hparisot@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
215
4
Chambres
Label Value
Code postal 85300
Ville Challans
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 2 819 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 381 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 367 629,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Challans