Bel environnement pour ce grand terrain arboré à bâtir

Votre conseillère Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière à la limite de Vertou ! Situé dans un bel environnement calme et verdoyant. D'une contenance cadastrale de 1560 m2, ce terrain se distingue par sa configuration tout en longueur, offrant un bel espace extérieur au calme dans son village. Il dispose d'une surface constructible d'environ 400 m2. A noter : la présence de haies protégées sur les 2 limites latérales impose des contraintes d'implantation et limite les possibilités de construction en largeur (environ 6 m). Ce terrain conviendra donc à un projet architectural spécifiquement adapté à sa configuration, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Terrain non viabilisé. Un budget de viabilisation conséquent est à anticiper compte tenu des 60 mètres pour les raccordements aux réseaux. Assainissement collectif au tout à l'égout. Transports scolaires. A seulement 2,5 km de la gare et des commerces. Prix de vente hors honoraires : 90 000 EUR. Honoraires : 5 400 EUR. Soit 95 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -