Petite maison de village avec cour et garage Ambernac

Située au coeur du village d'Ambernac, venez découvrir cette agréable maison, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa situation, à environ 15 à 20 minutes de Confolens et Chasseneuil sur Bonnieure, où vous trouverez commerces, supermarchés et différents services du quotidien, et à environ 45 minutes d'Angoulême. Les communes environnantes permettent également d'accéder facilement aux premières commodités.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres dont une en enfilade, d'une arrière-cuisine, d'un WC ainsi que d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un garage disposant d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur air-air. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
DPE : D
Une petite maison pleine de charme, agréable et fonctionnelle, qui offre de belles possibilités. Sa configuration conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires Fixe: 5900EUR TTC, 70000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 75900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -