Maison Atypique, vue Rivière
Prix
154 250 €
Ref DME-0021757
Description du bien
"Maison Atypique de 75m² avec Vue Imprenable sur la Rivière à Avoise"
David lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité, Située à quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie paisible et idyllique. Dès l’entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau privative. Profitez d’une superbe terrasse surplombant la rivière, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, une deuxième chambre avec sa propre salle de bain et WC complète ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 800 m² au calme absolu. Maison économique grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur Air/Air, avec un excellent DPE.
Un garage est également disponible, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES C GES A Honoraires de 4,20%TTC de 148000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 154250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
75
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 872 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 154 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 148 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,22 % |
| Label | Value |
|---|
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