Pavillon145 m2 4 chambres Terrain 1 800 m2

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE
Située sur la commune de Brains-sur-Gée, à environ 20 minutes du Mans côté ouest, cette maison de 2007 se trouve dans un environnement calme, au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse.
La maison développe environ 145 m2 habitables. Elle propose en rez de chaussée une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale, WC et Laverie.
À l'étage, un grand palier palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau
Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, comprenant une jolie terrasse et une pergola. Idéal pour implanter comme aujourrd'hui une cuisine d'été, un jacuzzi... Un carport complète l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur air/air. Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellet dans pièce de vie du rez de chaussée
DPE : A / GES : A
Fosse septique (quelques modifications à apporter)
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Prix de vente : 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -