620000
€
T4 Dernier étage rénové double garage.
Rennes
,
35000
5
pièces
3
Chambres
92.52
m²
Rennes
,
35000
À vendre :appartementàRennes
Dorothée Morel vous présente ce bien d'exception entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé dans le quartier prisé de St Cyr, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme et vue sur les quais. D'une surface de 93m2, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur parquet de 45m2, baignée de lumière et donnant sur sa terrasse sud. Une cuisine avec verrière, aménagée et équipée, agrémente ce salon-séjour. Côté nuit, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Le plus de cet appartement de standing: un double garage de plus de 40m2 et une cave. Côté technique, chauffage gaz individuel, eau froide collective, double vitrage, fibre. Un bien unique qui rassemble tous les critères de confort et d'esthétisme, le tout à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 600000+20000EUR honoraires charge acquéreur, soit 620000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
89_DML-0025389
5
pièces
3
chambres
92.52
m²
Étage
5
Nombre de niveaux
5
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de balcons
1
Surface balcon
6 m²
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
8.7 m²
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Surface de la cave
3 m²
Nb de boxes
1
Interphone
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
45 m²
Transport station
Bus, métro, gare
DPE
Date réalisation DPE
27/02/2025
Financier
Prix
620 000 €
Honoraires
3.33 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
600 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
3
Charges annuelles copropriété
1 860 €/an












