Maison T5 familiale lumineuse avec jardin clos , sous sol co

Maison familiale T5, evolutive, plein Sud avec sous sol complet, comble isolée amenageable et jardin clos 
Située à Montgermont centre ville, à proximité des commerces, services et transports, cette maison familiale offre environ 86/87  m2 habitables sur une parcelle de 549 m2.
À l'étage principal, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/ Salon et de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
 
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m2 comprenant notamment un garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie, une chaufferie et différents espaces de rangement et de bricolage.
Les combles isolées, actuellement non aménagés, constituent également un espace de stockage et un potentiel à étudier.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un espace potager, d'une terrasse exposée sud, d'un petit balcon avec store banne et d'un abri de jardin.
Travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien selon vos envies.
Assainissement conforme.
Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle peut offrir.

INFORMATIONS COMMERCIALES ET LÉGALES
Prix de vente : 299 999 EUR honoraires d'agence inclus (FAI).
Prix net vendeur : 288 183 EUR.
Honoraires d'agence : 11 816 EUR TTC, soit 4,10 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
DPE : en cours de réalisation fait le 12 11 26
Barème des honoraires : consulter le barème Noovimo Mme Corcuff.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Mme Corcuff Noovimo
Téléphone : 06 09 73 09 79
E-mail : mhcorcuff@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -