Maison en pierres de caractère avec cour, jardin, garage et

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Rives du couesnon: Maison en pierres rénovée de plain pieds, d'environ 90 m2, comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, toilettes, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un grenier aménageable d'environ 60m2. un garage attenant, une cave et un atelier.
Une dépendance en pierres avec grenier mitoyenne à la maison permettant d'agrandir la maison d'environ 80m2.
Potentiel habitable global d'environ 220m2.
Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min
maison raccordée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles, chaudiere fuel. Maison en bon état qui ne demande qu' à être aggrandie pour accueillir une famille ou recevoir un couple en l'état.
Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme avec quelques travaux à prévoir pour améliorer ses dépenses énergétiques.
Prix: 185 000 euros net vendeur + 4.2% de frais d'agence soit 192 770 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -