Maison 4 chambres sur sous sol complet, jardin clos

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Saint Jean sur couesnon: Maison néo bretonne sur sous sol complet de 1983, rénovée,comprenant une entrée ouverte sur le salon, un salon séjour avec poele à bois donnant sur la terrasse exposée ouest, cuisine aménagée et équipée exposée est, ouverte sur le séjour, une chambre, toilettes. A l'étage: un palier, 3 chambres dont 2 avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes.
Maison de plain pied sans marche pour accéder à l'entrée.
Un Sous sol complet d'environ 60m2 avec porte electrique, terrasse, jardin clos avec portail electrique et cour bitumée.
terrain de 535m2
Maison en très bon état, bien entretenue, isolation refaite en 2021, panneaux photovoltaiques sur la toiture avec contrat en cours (environ 400 euros par an de revenus). Huisseries récentes, radiateurs electriques récents et poele à bois.
Accès rapide à l'autoroute, 3 minutes de saint aubin du cormier et accès au bus fougeres rennes, à pieds.
Prix: 210 000 euros net vendeur + 4.1% de frais d'agence soit 218 610 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -