Petite maison T2 et caves troglodytiques, 5' Montoire

Petite maison charmante située à 5' ouest de Montoire avec 3 caves troglodytiques dont une 'de réception'..
La maison, d'une surface de 56 m2 sur 2 niveaux est à rénover sur le plan thermique, la base est bonne pour en faire une habitation pour un jeune couple, un célibataire ou pour un gîte.
Les caves sont très typiques dont l'une avec cheminée, électricité et eau courante, une autre avec ancien pressoir confèrent à ce bien un charme indéniable.
 
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées.
A l'étage une vaste chambre sur toute la surface avec lavabo et WC.
Un garage séparé de 26 m2 complète l'ensemble.
En plus de sa cour fermée, la maison bénéficie d'un terrain arboré de 650 m2 en terrasses, non attenant mais juste en face juste en face.
Le raccordement au tout-à-l'égout est à effectuer.
Prix net vendeur : 60.000 EUR. Honoraires charge acquéreur, forfait de 5.900 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 65.900 EUR.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
Mandat No : 22423 - Contact : 06 47 34 51 39 tmorchoine@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -