Pavillon de 136 m2, 4 ch à 3 kms de Montoire

Située à quelques minutes de Montoire centre ville, ce pavillon est situé dans un hameau très calme.
Il s'agit d'une maison récente (2001) assez spacieuse avec ses 136 m2 et 4 chambres, lumineuse, édifiée sur un terrain de 999 m2. Elle est orientée sud avec une jolie vue dégagée sur la vallée du Loir depuis la terrasse abritée par un store banne de 6m.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour-salon avec cheminée à finir, une chambre, une salle d'eau à finaliser, un WC.
A l'étage, 1 grande pièce avec mezzanine à usage de chambre ouverte, 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Les pièces d'eau sont à finir ainsi que l'étage. Des travaux 'simples' et d'un coût modéré permettront de jouir d'une maison récente et spacieuse.
Chauffage central électrique par le sol sur les 2 niveaux.
Assainissement : tout-à-l'égout. Fibre optique au poteau.prête à installer.
DPE : D
Un garage et un atelier de 26 m2 chacun complètent l'habitation, l'accès au garage (porte) étant à créer.
Prix net vendeur : 155.000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 5,30% soit 8.215 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 163.215 EUR.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
Mandat No : 22422 - Contact : 06 47 34 51 39 tmorchoine@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -