Maison 80m2

Maison en pierre à rénover avec dépendances Sion-les-Mines
Située en campagne sur la commune de Sion-les-Mines, dans un environnement calme et arboré, cette maison en pierre d'environ 80 m2 habitables séduira les amateurs de tranquillité et de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine agrémenté d'un poêle à bois, un salon / séjour, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, une chambre complète l'espace habitable.
La maison dispose de menuiseries principalement en bois double vitrage, avec une porte en simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. La couverture est en ardoises naturelles.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 2 565 m2, dans un cadre verdoyant et préservé. Un préau / carport d'environ 35 m2 attenant à la maison permet d'abriter un véhicule ou de disposer d'un espace couvert supplémentaire.
Deux dépendances en pierre d'environ 20 m2 et 37 m2 viennent compléter la propriété et offrent des possibilités intéressantes.
Une propriété au charme authentique, destinée aux acquéreurs recherchant une maison en pierre à rénover, de belles surfaces extérieures et des dépendances, le tout dans un environnement paisible à la campagne.
Assainissement individuel (non conforme).
DPE : D.
GES : B.
Prix net vendeur : 100 000 EUR
Honoraires : 5,4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 400 EUR
Prix de vente honoraires inclus : 105 400 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo
06 17 99 85 29
clrabu@noovimo.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -