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197000
€

maison familiale avec 4 ha

Beaufay
,
72110
6
pièces
4
Chambres
116
m²
Beaufay
,
72110

À vendre :
maison/villa
à
Beaufay

Entre Beaufay et Bonnetable, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose cette maison a fort potentiel.
Elle se compose d'un très beau salon séjour, une cuisine fermée, 3 chambres de plain pied, une salle de bain et douche, et wc.
A l'étage 1 chambre et un grenier à aménager avec 2 chambres et une salle de bain si souhaitez !
Le sous sol permet de stocker et de stationner plusieurs voitures.
Le terrain de 4ha est attenant à la maison.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente 208 400 euros TTC ( est inclus 8400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 200 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Laurence GIRE
Savigné-l'Évêque
,
72460
06 46 70 53 02
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Descriptif du bien
33_LGE-0026374
6
pièces
4
chambres
116
m²
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
1
Nb de parkings
3
Nb de boxes
2
Surface terrain
16910 m²
Année de construction
1976
Type de cuisine
Séparée
Travaux à prévoir
Oui
Surface séjour
33 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
02/02/2026
Financier
Prix
197 000 €
Honoraires
3.68 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
190 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur