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115610
€

Maison 88 m2

Saint-Vincent-des-Landes
,
44590
4
pièces
3
Chambres
88
m²
Saint-Vincent-des-Landes
,
44590

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Vincent-des-Landes

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison de type nantaise d'environ 88 m2 habitables, à rénover, située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes, dans un environnement calme.
Le bien sera vendu sur une parcelle d'environ 1 150 m2, issue d'un découpage de parcelle.
La maison se compose au premier niveau, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'un espace garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Chauffage au fioul.
DPE : G.
Maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Prix net vendeur : 110 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 610 EUR TTC
Prix de vente HAI : 115 610 EUR
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez
Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462
Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Clément RABU
Saint-Vincent-des-Landes
,
44590
06 17 99 85 29
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Descriptif du bien
142_CRU-0025425
4
pièces
3
chambres
88
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de boxes
1
Surface terrain
1750 m²
Année de construction
1969
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
30 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
02/11/2025
Conso énergie finale
411 kWh/m²/an
Financier
Prix
115 610 €
Honoraires
5.10 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
110 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Fuel