Maison 158 m2

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne, à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage, actuellement accessible par l'extérieur (avec possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) permettant d'envisager une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant.
Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble.
L'extérieur propose un terrain d'environ 3 500 m2, parfaitement exposé et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Assainissement individuel conforme DPE : C.
Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Prix net vendeur : 205 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR
Prix de vente HAI : 213 400 EUR
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462
Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -