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Pleine de charme à 15 minutes de NANTES!

Prix 474 900
Ref STC3-0009348

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 2011 d'environ 242 m2, sur parcelle de 893 m2. 10 minutes de BASSE GOULAINE sur la commune du LOROUX-BOTTEREAU. Chaleureuse, avec de très beaux volumes, elle accueillera parfaitement une famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale. Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, composée de plusieurs espaces : cuisine A/E avec ilôt central, séjour et salon avec poêle à bois (centralisé chauffant entièrement la maison). Pour le côté pratique, vous bénéfécierez d'une grande arrière cuisine/lingerie avec un accés extérieur. Toujours au RDC, une belle suite parentale, un espace SPA fermé accès extérieur, un ensemble de 3 pièces à usage professionnel pouvant être joint à l'habitation pour y rajouter 2 chambres ou studio indépendant (point d'eau, accès extérieur indépendant), WC. A l'étage, mezzanine, 2 chambres + dressing et SDE + WC. Jardin clos avec terrasse...Stationnements (5-6) sur enrobée, préau 2 voitures + atelier/ local vélo. Honoraires : 3.24 % TTC de 460 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 474 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n 538 967 654

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sebastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

9
Pièces
242
4
Chambres
Label Value
Code postal 44115
Ville Basse-Goulaine
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 893 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Année de construction 2011
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
DPE
DPE
Label Value

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