Charmante maison de village
Prix
84 800 €
Ref DME-0025708
Description du bien
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente au cœur du village, cette maison mitoyenne des deux côtés qui développe un peu plus de 90 m² habitables et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet locatif.
On entre directement dans une grande pièce de vie d’environ 40 m², claire et agréable, où le salon-séjour s’organise autour d’une cheminée. La cuisine, ouverte, est déjà aménagée et équipée, ce qui permet de profiter d’un espace de vie simple et fonctionnel, sans perte de place.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un espace de rangement type arrière-cuisine viennent compléter le niveau, très appréciable au quotidien.
À l’étage, le palier distribue deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de coin bureau. Un second WC est également présent à ce niveau.
L’ensemble de la maison est en très bon état général, entretenu, sans travaux lourds à prévoir.
Un grenier complète le bien et offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon les besoins.
Un bien simple, sain et efficace, qui coche les cases essentielles pour habiter ou investir sereinement.
A visiter sans plus tarder. CES E GES B Honoraires de 6%TTC de 80000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 84800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
90.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 90,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 84 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 80 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Label | Value |
|---|
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