Retour aux annonces
249500

T2-T3 62,47 m2 triangle d'or nantes 2e étage

Nantes
,
44000
3
pièces
1
Chambres
62
Nantes
,
44000

À vendre :
appartement
à
Nantes

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Nicolas], un appartement de caractère de 62,46 m2 situé rue Copernic, au coeur du triangle d'or dans l'hyper centre de Nantes. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses éléments de charme préservés : cheminées, belle hauteur sous plafond et parquet.
Actuellement configuré en grand T2, il comprend une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.
Vous profitez d'un mode de vie entièrement citadin avec les commerces, services et transports au pied de l'immeuble.
Les + du bien

Adresse recherchée rue Copernic
Charme de l'ancien
Projet d'aménagement en T3 déjà étudié
DPE D
Commerces et transports immédiats

Honoraires : 3,60 % TTC de 240 830 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Ref : [Nicolas]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
>
Descriptif du bien
167_LBR-0026361
3
pièces
1
chambres
62
Étage
2
Nombre de niveaux
4
Nb de salle d'eau
1
Interphone
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1947
Type de cuisine
Séparée
Surface séjour
16 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
22/11/2023
Financier
Prix
249 500 €
Honoraires
3.60 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
240 830 €