Maison de plain-pied, 3 chambres, 2 garages et atelier
Prix
177 000 €
Ref JLY1-0022449
Description du bien
Jérôme Leray - votre conseiller immobilier à Bouin vous propose :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m², idéalement située au cœur du village de Bouin, en Vendée. Érigée sur une parcelle de 750 m², cette propriété allie fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement calme et convivial.
Cette maison est composée ainsi : Une entrée accueillante, Un salon lumineux avec cheminée à insert, Un séjour attenant offrant un bel espace de vie, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle d’eau et un WC indépendant.
Annexes et extérieurs :
•Un premier garage avec grenier pour vos rangements, Un second garage pour la voiture ou les vélos, Un bel atelier à aménager selon vos envies : espace créatif, stockage, ou autre projet et Un beau jardin idéal pour vos moments de détente en plein air.
Une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans ce village dynamique de Vendée, à proximité du littoral et des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
**** Honoraires : 4,2% TTC de 170.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022449. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
85
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 85 m² |
| surface terrain | 750 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | BOUIN Centre |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 177 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,12 % |
| Taxe foncière annuelle | 857 € |
| Label | Value |
|---|
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