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253200
€

Maison plain pied 3 chambres + bureau avec piscine

Saint-Christophe-du-Ligneron
,
85670
5
pièces
3
Chambres
124
m²
Saint-Christophe-du-Ligneron
,
85670

À vendre :
maison/villa
à
Saint-Christophe-du-Ligneron

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison familiale, mise en vente en exclusivité sous le format de la vente interactive progressive.
Située dans un lotissement de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de 2006 séduit par sa modernité, ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie et un garage.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Sur une parcelle d'environ 700 m2, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec pergola bioclimatique.
Côté pratique, 3 stationnements supplémentaires complètent le garage.
Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir vos nouveaux projets. Une visite s'impose ! Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :253200 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2500 EUR. Honoraires : 13200 EUR TTC , à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo.
La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
93_SCT-0027019
5
pièces
3
chambres
124
m²
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Nb de parkings
3
Nb de boxes
1
Exposition
Sud
Surface terrain
738 m²
Type de cuisine
Américaine équipée
Piscine
Oui
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
04/05/2026
Financier
Prix
253 200 €
Honoraires
5.50 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
240 000 €