Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en exclusivité, au calme de la campagne à Falleron, venez découvrir : cette belle maison en pierre, rénovée avec soin en 2016, offre 90 m² habitables où modernité et charme de l’ancien se côtoient. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec WC. Exposée à l’Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse en bois de 28 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 3 343 m², la propriété inclut également une grange en pierre isolée de 45 m² avec coin buanderie. Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Venez visiter sans tarder ce cadre paisible, idéal pour des moments en famille ! Honoraires 3,8%TTC de 202 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 209 676€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22314. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357