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242300

Maison

Faux
,
24560
6
pièces
5
Chambres
198
Faux
,
24560

À vendre :
maison/villa
à
Faux

v



 



 
 
Comme pour un livre dont la couverture nous a déjà séduits, on devient impatient d'en découvrir les pages et de savoir si l'intérieur tiendra la promesse de la couverture.
Il arrive qu'une maison vous séduise avant même d'en avoir franchi la porte. Dans cette rue de village, mon regard passe d'une façade à l'autre puis s'arrête naturellement sur celle-ci : une maison bourgeoise ancienne, élégante sans ostentation, derrière un jardin discret et arboré. Et l'on se surprend à espérer : « Pourvu que ce soit celle-là... »
C'est bien celle-là.
Alors, on pousse la porte. Et la promesse est tenue : des murs épais, une atmosphère feutrée et rassurante, de beaux volumes, et cette présence particulière des maisons anciennes qui semblent avoir beaucoup de choses à raconter.
Et puis la visite commence un peu comme lorsque, enfant, on effeuillait une fleur : un peu, beaucoup, passionnément... À chaque pas, la maison se dévoile davantage.
La maison, pièce après pièce
Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et immédiatement chaleureux.
Le salon d'environ 31 m2, avec sa cheminée ancienne, constitue une véritable pièce de vie, accueillante et pleine de présence.
La cuisine, d'approximativement 20,50 m2, a conservé cette atmosphère de cuisine familiale d'autrefois. Elle respire les grandes tablées, les repas qui s'attardent et ces lieux que l'on hésite presque à transformer tant ils ont gardé leur personnalité.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre 18,20 m2 permet une véritable vie de plain-pied.
Un couloir mène également à une buanderie équipée d'un lavabo et de toilettes, 12,30 m2, vaste et pratique, capable d'accueillir linge, rangements, équipements et tout ce que l'on préfère préserver des espaces de vie
À l'étage
L'escalier conduit à un vaste couloir qui donne immédiatement une impression d'espace et laisse présager de belles surfaces.
Trois chambres s'y succèdent,  16,90 m2, 18,37 m2 et 13,08 m2, auxquelles s'ajoute un bureau de 19,08 m2, un bel endroit de travail, de lecture ou d'écriture, propice au calme et à la concentration.
Une vaste salle de bains ancienne prolonge cette atmosphère de maison bourgeoise, avec ce charme particulier des lieux qui ont traversé le temps sans perdre leur force ni leur caractère.
Et puis il y a les greniers.
Un premier volume, puis un second au-dessus, ouvrent encore la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, bibliothèque, salle de jeux ou simplement grands espaces à conserver tels quels.
Ici, chacun pourra faire évoluer la maison à sa manière, l'adapter à ses envies, sans avoir besoin d'effacer ce qui fait son âme.
Des extérieurs qui prolongent la maison
Le jardin, clos, discret et arboré, participe pleinement au charme du lieu. Ses arbres et ses perspectives donnent à la maison cette élégance tranquille que l'on devinait déjà depuis la rue.
Un garage attenant, directement accolé à la maison, complète l'ensemble. À ses côtés, une terrasse couverte offre un espace agréable et abrité pour profiter des beaux jours. Au-dessus, un grenier extérieur apporte encore un volume utile et plein de possibilités.
La parcelle supportant la maison représente environ 438 m2.
Et juste en face, de l'autre côté de la rue, un second terrain d'à peu près  813 m2, agrémenté d'une grange ancienne, vient donner encore davantage d'ampleur à la propriété. Cet ensemble séparé constitue un véritable atout complémentaire et ouvre plusieurs perspectives d'usage.
Une maison qui nous appelle
Les murs semblent porter l'empreinte bienveillante de la joie de la famille qui s'y réunissait depuis des décennies.
On comprend alors pourquoi cette maison fut, année après année, un lieu où l'on revenait pour souffler, se reposer, retrouver les siens, reprendre des forces et retrouver ses racines.
Et c'est peut-être cela, finalement, que cette maison offre de plus précieux : la sensation d'un endroit que l'on retrouve avec bonheur
 
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>
Descriptif du bien
271_DMN-0026889
6
pièces
5
chambres
198
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
4
Nb de boxes
1
Surface terrain
300 m²
Année de construction
1948
Type de cuisine
Séparée
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
16/09/2026
Financier
Prix
242 300 €
Honoraires
5.35 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
230 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur