224460
€
Maison 2 chambres - Bords de Loire
Indre
,
44610
4
pièces
2
Chambres
68.42
m²
Indre
,
44610
À vendre :maison/villaàIndre
Seulement chez NOOVIMO! Votre conseillère Karine GOUGEON vous propose cette nouvelle pépite à BASSE - INDRE:
Venez découvrir cette charmante maison rénovée et parfaitement entretenue d'une surface au sol d'environ 70 m2.Elle se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 32 m2 exposé plein sud incluant la cusine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et un wc.
2 belles chambres à l'étage (11.30 m2 et 14.01 m2) sur parquet massif et une salle d'eau.
Un grenier au dessus d'environ 30 m2 au sol avec deux vélux.
Vous apprécierez également les deux terrasses et vous pourrez stocker vos affaires dans une dépendance attenante à la maison. Menuiseries alu / double vitrage, chaudière gaz de 2020 et vmc récente. Bus et bac de Loire au pied de la maison.
A VISITER SANS TARDER!
Honoraires : 4,40 % TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 224 460 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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2 belles chambres à l'étage (11.30 m2 et 14.01 m2) sur parquet massif et une salle d'eau.
Un grenier au dessus d'environ 30 m2 au sol avec deux vélux.
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Honoraires : 4,40 % TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 224 460 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
303_KGN-0026885
4
pièces
2
chambres
68.42
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasse
50 m²
Exposition
Sud
Surface terrain
142 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Aucune
Surface séjour
30 m²
Transport station
Bus et bac de Loire
DPE
Date réalisation DPE
10/09/2026
Conso énergie finale
222 kWh/m²/an
Financier
Prix
224 460 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
215 000 €














