Plain pied - 2 chambres
Prix
280 260 €
Ref QHD-0021768
Description du bien
Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
Cette charmante maison de plain-pied de 68 m² se trouve sur un terrain de 600 m², située à Tharon, dans la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 1,6 km de la grande plage de Tharon et des commerces. Offrant un accès rapide à la route bleue, desservant le bassin Nazairien à 20 minutes et Pornic à 8 minutes en voiture, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Cette maison lumineuse comprend une grande pièce de vie de 37 m² qui intègre un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant une belle ouverture sur l’extérieur exposé Sud. Elle dispose de deux chambres de 10 et 11 m², chacune équipée de placards intégrés, optimisant l’espace de rangement.
La salle d’eau a été rénovée et est dotée d’un placard et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. Un WC séparé complète les aménagements intérieurs de la maison. L’espace est également valorisé par un grand garage de 28 m² avec un portail roulant manuel, incluant un grenier pour le stockage supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec des installations pour lave-linge.
En termes de spécifications techniques, la maison est équipée de radiateurs électriques récents, de volets roulants électriques, et de fenêtres en double vitrage. Construite en 2001, elle comprend également un ballon d’eau chaude de 200 litres. La taxe foncière s’élève à 768€.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. L’environnement calme et la proximité avec la mer et les commerces à seulement 1,6 km ajoutent à l’attrait de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain pied et confortable à Tharon, parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
À visiter rapidement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires : 3.8% TTC de 270 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 280 260 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0021768. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
68
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| surface terrain | 600 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 260 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
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