A la Campagne, 15 min Le MANS, 3 Chambre, parfait état
Prix
194 500 €
Ref LET1-0011080
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
A 15 minutes LE MANS OUEST, entre Brains sur Gée et Coulans sur Gée, maison ossature bois de 2014, 135m² environ, en parfait état, sur 1000 m2 de terrain,
Posez vos valises dans cette charmante maison. Cuisine aménagée et équipée (à l'exception du frigo) ouverte sur une très belle pièce de vie, lumineuse.
Trois belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing (23m²). Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse avec sa baignoire, douche à l'italienne.
Cellier/Laverie.
A l'exterieur, vous apprécierez la quiétude de la campagne environnante avec une terrasse en bois donnant sur le terrain. Grande dépendance de 50 m² faisant office de double garage, cellier/atelier. Bucher. Poulailler.
Vous ne serez pas déçus des prestations de la maison : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, Volet roulant électrique et menuiserie PVC double vitrage. Le poêle à bois idéalement située au cœur de la maison vous permettra de chauffer agréablement la maison à moindre cout.
DPE CES C GES A. Micro station aux normes
Honoraires : 7 300 EUR TTC de 187 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 194 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
135
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72550 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 194 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 187 199,23 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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