Longère de 133 m2 4 chambres Dépendances Saint-Ouen-en

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Longère de 133 m2 4 chambres Dépendances Saint-Ouen-en-Belin
Située à Saint-Ouen-en-Belin, cette longère ancienne d'environ 133 m2 habitables offre de beaux volumes, quatre chambres et plusieurs dépendances. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un projet à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte d'environ 21 m2, prolongée par un salon-séjour de 27 m2, offrant près de 48 m2 d'espaces de vie. Un dégagement dessert une chambre spacieuse de 17 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, la maison dispose de deux accès indépendants par escalier. Le premier, depuis le séjour, mène à un palier en mezzanine desservant deux chambres. Le second permet d'accéder à une quatrième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : grange, appentis, cabanon et caves. Des espaces supplémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec citerne, complété par un chauffage au bois. DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère.
Une maison familiale aux volumes intéressants, avec de nombreuses possibilités d'évolution.
À découvrir.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix public 218 600 euros TTC (est inclus 4 ,095% d'honoraires de 210 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 210 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -