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128000
€

VARADES MAISON 3 PIECES

Loireauxence
,
44370
3
pièces
1
Chambres
46
m²
Loireauxence
,
44370

À vendre :
maison/villa
à
Loireauxence

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
 
De découvrir cette maison rénovée en impasse.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et le mur en pierre apportent une touche authentique à cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

Une cuisine attenante au séjour.
Une chambre.
Une salle d'eau
wc indépendant

À l'étage, la maison dispose d'une pièce qui laisse libre cours à vos aménagements.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos envies.
Les atouts de cette maison :

Le charme des poutres et de la pierre.
Le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Une chambre au rez-de-chaussée.
Un jardin pour profiter de l'extérieur.
Une dépendance offrant un espace supplémentaire.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
 
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 8 000EUR TTC de 120 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 128 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 22161  .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
103_CPT-0027168
3
pièces
1
chambres
46
m²
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Année de construction
1947
Type de cuisine
Américaine
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
27/07/2026
Financier
Prix
128 000 €
Honoraires
6.67 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
120 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel