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188100
€

Appartement T3 72.40 m2 au coeur de BASSE - INDRE

Indre
,
44610
3
pièces
2
Chambres
72.4
m²
Indre
,
44610

À vendre :
appartement
à
Indre

EXCLUSIVITE!
Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON vous propose ce nouveau bien à vendre sur la commune de BASSE-INDRE ! Proche des bords de Loire, venez découvrir cet appartement offrant de beaux espaces, situé au 2ème étage d'une résidence de 2004.
T3 DE 72.40 m2 rare sur le secteur comprenant: Une entrée indépendante avec placard, Un bel espace de vie (cuisine/salon-séjour) d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse, deux belles chambres (11.48 et 13.21 m2), une salle de bains et un wc séparé.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé.Ouvertures PVC / double vitrage. DPE: C.
Investisseurs ou jeunes acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter: 06.19.43.04.95 - Honoraires : 4.50 % TTC soit 180 000 EUR  (prix de vente honoraires exclus).Soit 188 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 22483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
303_KGN-0027158
3
pièces
2
chambres
72.4
m²
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
1
Nb de balcons
1
Ascenseur
Oui
Nb de parkings
1
Nb de boxes
1
Interphone
Oui
Exposition
Ouest, Nord
Année de construction
2004
Type de cuisine
Américaine
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
20 m²
Transport station
Gare, bus et bac de Loire
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
10/11/2025
Conso énergie finale
64 kWh/m²/an
Financier
Prix
188 100 €
Honoraires
0.00 %
Prix hors honoraires
188 100 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
61
Charges annuelles copropriété
1 326 €/an