Maison ancienne au coeur de l'Astarac

Maison ancienne de 1730, d'environ 146 m2 au total, sur un terrain clôturé et arboré de 5 150 m2. La propriété comprend une maison principale d'environ 88 m2 et une maison secondaire indépendante d'environ 58 m2.
Elle se situe à 5 minutes de Mirande et à 20 minutes d'Auch, dans un environnement calme.
La maison principale, d'environ 88 m2, est de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau et de deux suites, chacune avec sa salle d'eau. L'une des suites dispose d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur.
La maison secondaire, d'environ 58 m2 est totalement indépendante. Dans cette dernière, la partie nuit est à l'étage. Elle offre un séjour avec cuisine, une chambre et un coin nuit. Le séjour bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Chaque maison a son séjour et sa cuisine. La maison secondaire peut servir à recevoir la famille, à une activité de gîte ou à une profession libérale. Les deux maisons peuvent aussi être réunies en une seule habitation selon votre convenance.
De nombreux travaux ont été réalisés: isolation du grenier, pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, toiture remaniée, liner de la pisicine neuf...
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8 m sur 4 m, d'un terrain entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez stationner vos véhicules sur un vaste parking à l'intérieur de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,60 % TTC de 250 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 000 euros honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -