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210000
€

Nantes hyper-centre Grand T2 lumineux avec cave

Nantes
,
44000
2
pièces
1
Chambres
52.3
m²
Nantes
,
44000

À vendre :
appartement
à
Nantes

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Ewan].
Un grand appartement T2 situé au 3e étage sans ascenseur, en hyper centre-ville de Nantes, avec une belle luminosité et une grande cave.
[Ewan], c'est d'abord un T2 où l'on apprécie l'espace et une distribution qui permet à chaque pièce de conserver sa fonction. Un appartement qui se prête naturellement à une première acquisition, pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer au coeur de Nantes.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre indépendante communiquant directement avec sa salle d'eau, elle-même dotée d'une grande fenêtre.
Une véritable entrée permet de déposer manteaux, chaussures et affaires en rentrant, sans encombrer la pièce de vie. Un détail pratique au quotidien, comme lorsque l'on reçoit.
Une grande cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable en plein centre-ville.
Les accès
Hyper centre-ville de Nantes.
Un emplacement adapté à un quotidien urbain.
La vie du centre-ville directement accessible depuis l'appartement.
En résumé
Un grand T2 avec des espaces bien identifiés.
Une belle luminosité au 3e étage.
Une grande cave en complément de l'appartement.
À noter
L'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur.
Il ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif.
Nos honoraires sont consultables sur :
www.noovimo.fr
Ref : [Ewan]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Contact :
Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo
07 56 13 20 78
lboucher@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Descriptif du bien
167_LBR-0026963
2
pièces
1
chambres
52.3
m²
Étage
3
Nombre de niveaux
0
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de balcons
1
Cave
Oui
Exposition
Est, Ouest
Année de construction
1950
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
17 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
⚠ Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
29/12/2022
Financier
Prix
210 000 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
201 149 €
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Procédure en cours
Oui
Détail procédure
PROCESS