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396720

Maison 8 pièces 210m2

Palluau
,
85670
8
pièces
3
Chambres
210
Palluau
,
85670

À vendre :
maison/villa
à
Palluau

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied aux multiples possiblités, de 156 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également de plus de 50 m2 de dépendances à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 385 m2 avec terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée B au DPE, cette maison allie confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, ses panneaux solaires et son isolation récente. Un bien aux nombreux atouts qui mérite d'être découvert. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires 4,4%TTC de 380 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 396 720EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26669. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Descriptif du bien
74_SFN-0026669
8
pièces
3
chambres
210
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
32 m²
Nb de parkings
6
Exposition
Sud
Surface terrain
1385 m²
Année de construction
1981
Type de cuisine
Américaine équipée
Alarme
Oui
Climatisation
Oui
Surface séjour
40 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
23/07/2026
Financier
Prix
396 720 €
Honoraires
4.40 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
380 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel