Retour aux annonces
249900

A VENDRE BASSE GOULAINE CENTRE BOURG T3 AVEC BALCON

Basse-Goulaine
,
44115
3
pièces
2
Chambres
69
Basse-Goulaine
,
44115

À vendre :
appartement
à
Basse-Goulaine

Situé en plein coeur de Basse-Goulaine, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m2 situé au 1er étage.
L'appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier/arrière-cuisine.
En sous-sol sécurisé, un stationnement. A l'extérieur, un stationnement.
L'ensemble est parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir.
Un appartement confortable, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
>
Descriptif du bien
255_EME-0026549
3
pièces
2
chambres
69
Étage
1
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
1
Nb de balcons
1
Surface balcon
5 m²
Ascenseur
Oui
Nb de parkings
2
Interphone
Oui
Exposition
Est
Année de construction
2012
Type de cuisine
Américaine
Aménagement handicapés
Oui
Surface séjour
26 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
02/04/2026
Conso énergie finale
117 kWh/m²/an
Financier
Prix
249 900 €
Honoraires
0.00 %
Prix hors honoraires
249 900 €
Chauffage
Mode de chauffage
Collectif
Énergie
Gaz
Distribution
Sol
Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Charges annuelles copropriété
2 280 €/an