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389900

MAISON

Sainte-Luce-sur-Loire
,
44980
6
pièces
3
Chambres
99.08
Sainte-Luce-sur-Loire
,
44980

À vendre :
maison/villa
à
Sainte-Luce-sur-Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
À SAINTE LUCE SUR LOIRE
À L'EST de Sainte Luce sur Loire , venez décourvrir cette maison bâtie en 1999 offrant de beaux espaces et jardin sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée, un placard, un wc avec lave-mains, la cuisine équipée et aménagée, la pièce de vie est agrémentée d'une cheminée orientée sur la jardin et profitant d'une exposition Sud-Ouest .
Depuis la pièce de vie une grande terrasse et une pergola .
En demi étage un dégagement dessert une chambre et un bureau, puis en demi étage supérieur se trouve deux chambres et une salle de bain + douche.
Au sous-sol un grand garage avec l'espace buanderie .
Le jardin est clos, la chaudière neuve . Cave enterrée .
ASL du lotissement = 12 maisons : L'eau des maraîchers + nettoyage du bassin d'orage + assurance lotissement
Prix de vente honoraires exclus : 375 000 EUR
Honoraires : 14 900 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 389 900 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS 26 540
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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>
Julie DUCLOS
Thouaré-sur-Loire
,
44470
06 64 74 48 94
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Descriptif du bien
102_JDS-0026540
6
pièces
3
chambres
99.08
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
0
Nb de parkings
2
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Ouest
Surface terrain
430 m²
Année de construction
1999
Type de cuisine
Séparée équipée
Surface séjour
35 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
02/04/2026
Financier
Prix
389 900 €
Honoraires
3.97 %
Honoraires à la charge de
Acheteur
Prix hors honoraires
375 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Gaz
Distribution
Radiateur