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350000

Maison de charme en pierre au coeur de Petit-Mars

Petit-Mars
,
44390
8
pièces
4
Chambres
165
Petit-Mars
,
44390

À vendre :
maison/villa
à
Petit-Mars

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose à la vente une charmante demeure idéalement située à pied des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d'environ 165 m2 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
La maison propose :

4 chambres
Une salle d'eau et une salle de bains
Deux WC indépendants
Deux pièces supplémentaires modulables selon vos envies : bureau, salon TV, espace loisirs ou télétravail

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards, agrémenté de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.
Les + :

Une grande cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin
Le charme de la pierre allié à une belle luminosité
Une localisation recherchée, pratique au quotidien

Un bien de caractère rare sur le secteur.
Prix : 350 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D
Référence : [Anne]
Pour plus d'informations :Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88adauby@noovimo.fr
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au RSAC de Nantes sous le no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Alexandra DAUBY
Saint-Mars-du-Désert
,
44850
07 66 00 79 88
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Descriptif du bien
172_ADY-0026193
8
pièces
4
chambres
165
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nb de WC
2
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasse
44 m²
Nb de parkings
1
Nb de boxes
1
Exposition
Sud, Est
Surface terrain
590 m²
Année de construction
1900
Type de cuisine
Américaine équipée
Surface séjour
47 m²
DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Extrêmement performant Extrêmement peu performant
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission Forte émission
Date réalisation DPE
11/12/2024
Conso énergie finale
113 kWh/m²/an
Financier
Prix
350 000 €
Honoraires
0.00 %
Prix hors honoraires
350 000 €
Chauffage
Mode de chauffage
Individuel
Énergie
Électrique
Distribution
Radiateur